不動産の窓口
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2019年03月07日
不動産の窓口ブログ

北海道 恵庭市 一棟売りマンションのご紹介です。

北海道恵庭市泉町にあります、1996年建築のRC物件です。満室時の想定年収は931万円、満室時想定利回りは10.34%、現在の入居率も約90%と高い稼働率になっている投資物件をご紹介します。

駅徒歩圏内!良好な生活利便性!高稼働率!

こちらの物件、メゾンk&kは弊社管理物件ですが、恵庭駅徒歩11分、近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるなど好立地です。RC物件ということもあり、人気の物件です。

6階建ての物件なのでもちろんエレベーター付きです。

戸数は19戸で、現在17戸入居中と高い入居率となっています☆彡

間取りは18戸が1LDK、1戸が3LDKです。

全室バルコニー付きなので洗濯物を干すのにも便利です☆彡

敷地内に8台分の駐車場があります。少し少なく感じるかもしれませんが、近隣駐車場もありますし、駅徒歩圏内なので、車を使われない方も多いです。

 

長く安定した需要が見込めます。嬉しい副収入も

何と言っても立地が良いということ、RC物件であるということが良いですね。

恵庭で住宅をお探しの方でも恵庭駅の近くをお探しの方が一番多いです。

好立地というのは長く安定した需要が見込めますし、RC物件はアパートに比べれば参入障壁が高いので、年々増えるライバルもアパートよりは心配しなくていいですね。

さらに、恵庭では高い建物なので、屋上の一部を会社に貸していて、その分の収入もあります☆彡こちらの賃料は想定年収に含んでいません。

北海道で投資物件をお探しの方、ご興味のある方は下のリンクもご覧ください。

https://f-madoguchi.jp/baibai/188

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