「フリーレント」「家賃スライド」ってなに？

特に春からの新生活に向けて賃貸住宅を探すときに、見かけやすい謎の言葉「フリーレント」「家賃スライド」。

一体なんなんでしょうか？

部屋を探していて「フリーレント」や「家賃スライド」という言葉を見たことはありますか？

これらは両方とも、「家賃無料で借りられる期間がある」ことを示す言葉です。

フリーレントは「一定期間家賃が無料」であることを示します。

「一ヶ月分フリーレント」であれば、入居した日から一ヶ月分の家賃はかかりません。

契約にかかる初期費用が安く住むだけでなく、

「業者に頼まず、自分で数日かけて引越ししたい」なんて場合、

今住んでいる家に対して３月分までの家賃を支払いつつ、引越し先にも３月分の家賃を払う…なんてことが起きる場合がありますから、

フリーレントがちょっとでもついていてくれると、余裕をもって引越し手続きをしつつ、家賃が重複することがなく助かります。

家賃スライドは「家賃の発生時期をずらす」という意味です。

特に新入学生や新社会人向けの契約でよく使われます。

春から新生活をするという場合、４月から入居するアパートを早ければ前年の１２月くらいから決めておかなければならない…なんて場合があります。

そういった場合に、「１２月に契約をしても、家賃は４月分からでいいよ」というのが家賃スライドです。

普通は、数か月も先に入居したいという場合、その間に他に入居したい人が現れてすぐ家賃を払ってくれる可能性もあるので、

「どうしても数ヶ月後この部屋に住みたいのであれば、今すぐ契約をして、部屋に住んでいない間の家賃も支払ってください」ということになるのですが、

引越しの多い春先、ギリギリになって部屋を決めるのも大変ですから、このような家賃スライドサービスはよく行われています。

ただし、対象が「新入学生・新社会人」などに限定されていることも多いです。ご注意ください。

初期費用を抑えたい場合など、こうした「家賃の無料期間」がある契約をうまく利用したいですね！

お部屋を探すときにぜひ、確認してみてください。

北海道恵庭市の不動産の窓口の管理物件では、オーナー様にご了承いただき、

原則として集合住宅には「入居申込み当月賃料が無料」のフリーレントがついている他、

単身向けのワンルーム～１LDKのアパートは、毎年１１月くらいから家賃の春から発生のご相談対応が可能です。

２LDK以上でも物件によってはご相談に乗れる場合もありますので、お気軽にお問い合わせください！

https://f-madoguchi.jp/