不動産の窓口
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2020年07月30日
不動産の窓口ブログ

恵庭の土地・家、売るなら今!地元不動産屋が実感しています!

恵庭市は2019年10月現在人口が7万人を達成。

札幌市と千歳市に挟まれ、知名度は低いながらも人口増加を続けている市です。

地元の不動産屋だからこそ、「今、恵庭の空き家・空き地を売るべき」と感じています!

今まで長い間売れなかった土地も、問い合わせが増えています!

恵庭市の売地・売家は問い合わせが増えているにも関わらず、

ご紹介ができる物件が少なく、なかなか困った状態です。

2018年くらいからでしょうか、

「何年も前から販売しているのになかなか売れず、問い合わせもほとんどなかった土地」が急に売れる…という状態も続いた結果、

今恵庭市は売地不足!

 

需要はあるのに供給が足りておらず、

今まで問い合わせの少なかった土地にまで問い合わせが続いているのは、

多少妥協してでも恵庭市内の土地を求めている方が多い証左ではないかと思います。

 

売買価格も、数年前より若干値上がり気味です。

あまり売却を急がないからと高めの値段設定にしても、すぐに問い合わせが入り、決まってしまうケースも少なくありません。

 

需要はいつまで続く?「今」が売却の最適期かも

この恵庭市内の不動産需要の高さは、いつまで続くのでしょうか。

特段、「景気がいい」ために需要が高いという状態なわけではありません。

買おうとしても土地がないために、需要ばかりが高いというだけです。

 

恵庭市は現在「JR恵み野駅南側エリアの再開発」などを進めておりますし、

市有地を減らす方向で民間に売却されており、

それが宅地として販売されるなどしています。

供給が追い付けば、土地の値段も下がっていくことになると思います。

 

売りに出すなら、早ければ早いほうがいいのが「今」だと、私たちは考えています。

 

 

 

 

空家・空地をお持ちでどうしようかお悩みの方。

不動産会社がお知り合いなどにいらっしゃれば、もちろん問題はありませんが、

もしも「相談しようにもどこにすればいいのか…とお悩みでしたら…

地元の不動産屋、「不動産の窓口」にまずはご相談ください!

恵庭市に土地や空き家をお持ちの方は、是非一度私たちにご相談ください!

 

地元の小さな不動産会社ですが、地元密着型の会社ですから、恵庭市内の事情に詳しいというのが利点です!

建物のリフォームや解体の際にも、恵庭・千歳などの地元業者をご紹介できます。

 

また、複雑な状況の土地などの取引も得意です!

相続で複数の人に権利が渡ってしまった土地を売るのにどうしたらいいか、

確認申請書・検査済証などがない家を売ることはできるのか…

などの問題の他、

恵庭市には縄文時代の遺跡が出る可能性高い「埋蔵文化財包蔵地」があり、該当する地域は建物の建築前に調査が必要です。

こういった不動産の取引にも慣れています!

 

査定は無料ですので、まずは査定だけでもOKです!

しかも、よくある「10分査定」などと違い、きちんと現地を自分達の目で確認しますので、

何日かお時間を頂く場合もありますが、住所や書面だけではわからない利点や問題点をきちんと把握した上での査定を致します。 

 

すぐ売れるのはもちろん建物が建てられる土地ですが、建物が建てられない市街化調整区域の取引も得意としています。

また、今すぐ売却したい…ということではなくても、「空き家・空き地管理」なども行っていますし、

「売却」の他、「賃貸」という選択をお考えの場合の方も、どちらでも臨機応変に対応可能です。メリット・デメリットを含めご説明させて頂きます。

「どうしたらいいのかわからない」方でも、考えをまとめるためのお手伝いさせて頂ければと思っています!

 

まずは、「不動産の窓口にとりあえず相談」というお気持ちでお問い合わせいただければと思います。

ご検討の上、「今回はちょっとやめとこう…」となった場合でも、その旨一言頂ければ、しつこい営業や連絡などは一切致しません。

お問い合わせフォームからでも、メールからでも、お電話でも、

恵庭市地元の不動産会社

「株式会社不動産の窓口」へ、お気軽にご相談ください!





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