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2018年11月05日
不動産の窓口ブログ

防ごう!水道凍結!

北海道の冬、水道凍結が怖いシーズンです。

水がでなくなるだけでなく、水道管が破裂して自室やアパート階下の部屋まで水浸しにしてしまったり、

特に冷え込む日は水道業者が混雑し、明日、明後日まで解氷できない! なんてことも。

どんな対策をすればいいのでしょうか。

水道管を空にするには

一番凍結対策で簡単なものは、部屋を暖かくすることです。

微少でも暖房を焚いておけば凍結することはほとんどないでしょう。

トイレなどが暖房から離れたところにある場合は、パネルヒーターなどの設置もオススメです。

 

水を流しっぱなしにする方法なども知られていますが、

あまりにも気温が低いときは、水が「ポタポタと垂れる」程度では大した対策にはならない…と言われています。

少なくとも太めのスパゲッティか細めのうどんか、くらいの太さでずーっと流れ続けてくれないといけない…というような話を聞いた事がありますので、

(一応調べたのですが実証実験的なものが見当たらず不確かで申し訳ないのですが…)

やる場合はある程度の量きちんと流すようにしましょう。

 

しかし、長い間留守にする場合などはそうもいきません。

「水道管の中身を空にして、凍結しないようにする」対策が必要です。

水抜き」とか「水落し」と呼ばれます。

当社では、凍結対策として水抜き方法の案内をご用意しています。

https://f-madoguchi.jp/files/pdf/t2ds3e29gd.pdf

一枚の用紙におさめるため説明不十分な点もありますが、ご参考にしてみてください。

 

また、動画などで説明をしているものも多数がありますが、

探してみたところ、苫小牧市の水道部が作った実演動画が、

一般住宅、アパート、ボイラーにわけてあり、わかりやすかったですので、

よろしければご覧になってみてください!

苫小牧市上下水道部 水抜き実演動画

http://www.city.tomakomai.hokkaido.jp/kurashi/jogesuido/sokatsu/suido/kanri/mizunuki.html

 

ボイラー等は、種類によって水抜き方法が異なります。

場合によっては業者さんに水抜きを依頼したほうがいいこともあるでしょう。

部屋によって水道管の配管が複雑なものもあります。

当社管理のアパートにつきましては、当社までご連絡頂ければご説明させて頂きますので、ご心配な点などございましたら、お気軽に当社管理部まで!

 



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