年明け、やっぱりあった水道凍結

冬場、北海道の不動産会社として常に警戒しているのが「水道凍結」です。

当社の管理している賃貸アパート・賃貸戸建等の物件は、築３０年を越すものが大半です。

中には昭和４０年代のものも！

こういった古い建物を取り扱う中で、冬場特に警戒しているのが「水道凍結」です。

年末年始、当社はお休みを頂いていたわけですが、

こういった休みの間も、朝の気温が低かったりすると「あそこやあそこのアパートで凍結になっていないだろうか…」と心配しながら休日を過ごしたりします。

今年も仕事はじめから水道凍結についてのご連絡がありました。

今年の北海道、雪は少ないのですが、気温は普通に朝方マイナス１０数℃になりますから、充分、水道が凍結する気温です。

気温がひときわ低い日など、どこもかしこも水道凍結。

業者さんもあちこちかかりっきりで対応できるのは明後日！

なんてことになることも年に１、２度くらいはあります。

長期留守にするなら水抜きをするのがいいですが、

毎日やるのは流石に大変です。古い水道管だとサビも上がってきますし。

電気代はかかってしまいますが、水道凍結破裂をすればあっというまに１万円を越す修理費用がかかりますから、

特に冷えやすいトイレだとかには、小さなパネルヒーターなど置くのをオススメします。

お風呂場とかも温めておくとヒートショック対策にもなりますしね。

以前にも水道凍結防止に関する案内の記事を書いておりますので、

よろしければご確認ください。