広々三方角地の売地ご紹介です！

恵庭市文京町・９０坪の売り土地をご紹介出来る事になりました！

タイトルにもあるように三方角地です！！

ですが、まずお伝えしないといけないのは、現状上物（建物）があります（先日ご紹介した恵庭市桜町売り土地と同じ状態です）

そしてこちらもご安心ください更地引き渡しとなっております！

この形状は色々なメリット・建物の可能性が広がる物件ですので、広い敷地でマイホームをお考えの方、アパート建築をお考えのオーナー様、是非チェックしていただければと思います。

図面は２区画ありますが、合わせての販売となります。

三方角地ですが、大きな道路に面しているのは北西側、後の南西側・南東側の道路はどちらかというと近隣住民がメインに使用している車通りが少ない道路です。

ですので、三方道路に囲まれていますがとても落ち着いた環境になります。

且つ、道路を挟む事で隣との間隔も保たれますので、プライバシーの面でとてもメリットが大きい敷地です。

車の出入りも三方向から可能です。

そして何より９０坪の広さですので、戸建の建築でしたら家庭菜園やガーデニング、車の駐車も何台か余裕を見て取れそうです。

アパート建築もこの縦長・長方形の地形は非常に適しているのではないでしょうか。

地域の特性としてはまず何と言っても目の前が中学校・隣に小学校と子育ての環境が非常に良好な事です^^

故に周辺に子供が多い独自の空気間があるかと思いますので、その辺を気にされる方にはあまりお勧めは出来ないのですが、逆に言うととても活気があって子供を通して元気をもらえる地域でもあるかと思います。

子供も大人も楽しめる交通公園・パークゴルフ場も近くにあります。

子育て環境の良さの他にも、セイコーマート文京店徒歩５分・旧36号線沿い（現クラーク博士通り）の商店街までは徒歩７分と中々の利便性です。

そして明治34年創立の豊栄神社も徒歩７分！

パワースポットをのんびり散策するのもいいですし、何より９月の秋季例大祭（お祭り）に歩いて行けちゃうのが嬉しいですね！

（お祭りは楽しくて大好きですが、現地までの足をどうしようかはいつも悩みの種です）　

公共交通はecoバス・バス停まで徒歩５分なのでＪＲ恵庭駅・恵み野駅までのアクセスも大丈夫です。

物件概要はコチラ↓

https://f-madoguchi.jp/baibai/521

こちらの物件、チェックしてるけどこの辺が気になる…このあたりが心配だ…等々少しでもご興味がありましたら　どうぞお気軽にお問い合わせください！

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https://f-madoguchi.jp/inquiry