千歳市富士の空き地を仲介させて頂くこととなりました！

千歳市富士にある土地の販売を仲介させて頂く事となりました。

広さや立地などからオーナー様には多くの不動産業者から営業の連絡があったそうですが、

数多くの業者の中から、不動産会社としては小さな当社にお任せいただき、非常にありがたく、嬉しく思っております。

不動産業はやはり、信頼関係を深めることが重要だと思いました。

私もいくつかの土地、いくつかのアパートを所有していますので、色々な会社から日々営業の訪問、手紙、ハガキが自宅にやってきます。

会社名義の不動産に対しては、流石に不動産会社所有の物件ですので、営業がくることはありませんが、

私個人の所有不動産にはたくさんの営業が訪れます。

当社も不動産会社なので、所有者様に対し、最低限度の営業活動はさせていただいております。

しかし、私自身が(営業を)やられてる立場でもありますので、

(営業を)やる場合は相手(所有者様)の立場に立って、行うことにしております。

相手の立場に立つこととは、視座を変えるということですよね。

言葉で言うことは簡単ですが、本当に相手の立場に立てるのでしょうか。

これはあくまでも私の考えです。

アパートを実際に所有して運営したことのない人が、アパートオーナーの心配や不安を共有し、解消することができるでしょうか。

家を買ったことがない人が、これから家を買う人に適切なアドバイスをすることができるでしょうか。

勿論、土地も然りです。

引っ越し、一人暮らしなど、アパートを借りたことのない人が、

これからアパートを借りたい人、引っ越しする人、

そしてアパートで起る様々な問題に対して、重みある、納得できる意見を述べることができるでしょうか。

その立場、当事者になったことがなければ、なかなか視座を変える、相手の立場に立つなんてことは難しいと私は考えております。

私はこの会社ができる前から、個人として、不動産を買ったことも、売ったことも、借りたことも、貸したことも、そして今現在所有も、全てにおいてそれなりの数を経験させていただきました。

所有しているだけで毎年かかる税金の重たさや「売ってください」営業のうざさ。

貸すことによっておきる心配や不安、トラブル。

借りてるときに感じる不満や不便さ。

買うときのリスクや不安、不信感。

売るときの不安、売ったあとの税金への不満など。

実際に経験をしております。

だからこそ、語れることもあります。

当社にご依頼いただき、販売(仲介)や買取りをさせていただいたお客様(所有者様)のほとんどの方がこう言います。

皆さん、それぞれの事情がありますので、売りたくても売れない人、今は売りたくない人など様々な理由があります。

 

「１０年後には売りたいから、事前に会って話して、実際に家や土地を見ておいてもらいたいんだ」という方もおられます。

「死んだ後頼むね」と事前のご依頼をいただくこともあります。

弊社にご依頼いただくことで、肩の荷がおりたといっていただくこともたくさんあります。

とても光栄なことだと思っております。

色々な事情や理由があると思いますが、不動産に関するものであれば、どのような事情、理由でもご相談ください。

一番良い方法を共に考えていければと思っております。

千歳市富士とは、千歳市の中ではわりと北側に位置し、千歳市市街地に行くのも、恵庭市に行くのも便利な場所です。

ＪＲ千歳線と国道３６号線までの細長い町割りとなっておりますが、

ＤＣＭホーマック、アルペン、ＣＯＣＯ壱番屋などがある町です。

 

こちらの物件は徒歩圏には、セブンイレブンやＤＣＭホーマックがあり、

ＪＲ千歳駅までは歩いて３０分ですが、中央バス桜木線「富士３丁目」停は徒歩２分で、そこからバスに乗車して約１８分です。

小学校は信濃小学校、中学校は北斗中学校の学区となっており、特に小学校は大人の足で徒歩６分程度の距離で、送り迎え等が必要になっても簡単に行けるかと思います。

国道３６号線にも、道道２５８号線にも出やすい立地で、車で市外に通勤されるような方にも便利ではないでしょうか。

新千歳空港にも近く、札幌にも近い閑静な住宅街です。

住宅用地に最適ですが、１００坪以上あり広めなので、アパート用地としてもおすすめです。

 

千歳市富士は、私の地元中の地元のため、富士の隅々まで知っております。

地元の人が一番よく空気も匂いも雰囲気も世情も知っているのではないでしょうか。

ですので、弊社にお任せいただくことが一番最適だと判断していただけました。

【物件紹介ページ】

https://f-madoguchi.jp/baibai/308

https://f-madoguchi.jp/baibai/311

先述のように、千歳市富士とは、千歳市の中ではわりと北側に位置し、千歳市市街地に行くのも、恵庭市に行くのも便利な場所です。

駅まで徒歩３０分と距離があるものの、

先程紹介した「桜木線」が通る「富士３丁目」バス停の他、

「千歳線」の「開発局前」バス停まで徒歩７分で、このバスは恵庭、北広島、札幌まで運行しています。

私も札幌ドームに野球観戦する際はこのバス停から乗っております。

同バス停には新千歳空港行きの路線もありますので、空港関係者の方にも利便性の良い土地です。

幹線道路にすぐ出られる場所なので、千歳の長都あたりの工業地域や、恵庭の戸磯あたりの工業地域などに車通勤する…なんて方にも都合がいいですね。

小中学校もほど近く、公園もすぐ近くにありますので、子育てにも良好な立地です。

利便性も良く、理美容室、スーパー、飲食店、生活雑貨店などなど、ほとんどの生活利便施設が徒歩圏にあります。

ちょっと広めの１０３坪ですが、住宅用地にも最適です。

また、１０３坪、２区画合計２０８坪ありますので、アパート用地としても最適です。

この土地は間口１４.５４m　奥行き２３.６３mが２つ横に並んでいます。

住宅用地としても、アパート用地としても、使い勝手の良い整形地となっております。

 

ご案内は随時承っております。

早く成約されることが予想されますので、この機会を是非、お掴みください。

 

 

皆さまがお持ちの空き地や空き家を求めてる人がいます。

その人たちは今後その土地や建物を大切にしてくれることでしょう。

皆さまの想いを紡ぐ役割を「不動産の窓口」がお手伝いさせていただきます。