不動産の窓口
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土曜日
2019年02月12日
不動産相談窓口

貸家オーナー様からのご相談が増えてます。

貸家をしていますが、家賃の滞納が1年ありまして。

貸家をしていますが、今の入居者には出て行ってもらいたくて。

貸家をしていますが、ここを直すのは家主負担ですか?

貸家をしていますが、入居者と近隣住民とのトラブルがあるのですが。

貸家をしていますが、もう売って清算したいのですが…

親が貸家をしてたのですが、もう貸家するのも難しくて…

実家を貸家にしていたのですが、相続をする際にどうしたらいいでしょうか…

今まで貸家をしていました。もうやめたい。これからどうしたらいいですか?

一戸建てを、転勤・赴任、引越しなどの理由で、業社でない人でも、貸家をする人は多いと思います。

貸家は意外と簡単にできてしまいます。自分や親の使わなくなった家を、不動産会社に仲介してもらえば、そんなに苦労しなくても貸すことはできます。

問題は、始めるのは易しく、やめるのは難しいということです。

家を人に貸すということは、貸した時点で、貸主(供給者・業者)となり、入居者は一般消費者となり法律で保護されます。
これが、「始めるのは易し、やめるの難し」という理由です。

結論
簡単にはやめれません。
不動産の窓口 恵庭までご相談ください。
それぞれの案件に応じてよい方法を一緒に考えましょう。
https://f-madoguchi.jp/inquiry



貸家の相談で多いのは? 貸家をやめたい理由は?

貸家をしているオーナー様からのご相談で多いのは、入居者とのトラブルです。
1位  家賃滞納のトラブル
2位  家の修理に関するトラブル
3位  入居者と近隣とのトラブル

貸家をやめたい理由は
入居者とのトラブル
家の売却
家の相続
これらは連動性があります。
その他には、転勤から戻るなどがあります。


家も古くなり、今後、修繕費も多くなりそうなので、そろそろ貸家をやめて、売っちゃいたい。

相続や相続を考えた際、今のうちに家を売却して綺麗にしたい。

入居者とのトラブルに嫌気がさし、もう貸家をするのが疲れたので、貸家をやめるなり、家を売るなりして楽になりたい。

このような相談が実際に多いのですが、貸家をやめたい本当の理由は人それぞれです。

それぞれの内容によって、対応策も変わります、何ができるかも変わります。
まずはご相談ください。
恵庭市の一戸建ての管理は
不動産の窓口  恵庭
https://f-madoguchi.jp/inquiry


次回よりそれぞれの事例を検証しましょう。
次回は「貸家の家賃滞納トラブル」です。

今からでも遅くはありません。貸家の管理をご検討ください

問題が生じてからでは遅いです。

問題が起こる前に対策しましょう。

恵庭市の一戸建ての管理や不動産の管理は、不動産の窓口(恵庭)まで、ご相談ください。

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